办理公积金对冲后还能贷款吗

办理公积金对冲后依然可以申请贷款，但额度会受影响。对冲相当于提前部分还款，公积金账户余额减少，直接降低可贷金额。实际贷款额度=账户余额×倍数-已对冲金额。北京、上海等地规定对冲后账户需保留一定余额才能继续贷款。深圳要求对冲后账户余额不得低于月缴额的6倍。杭州规定对冲后可贷额度=账户余额×12-已对冲金额。具体倍数各地不同，需查询当地政策。

贷款审批还看收入负债比。对冲后月供减少，负债比降低，反而有助于提高通过率。北京、广州等地将对冲部分视为提前还款，重新计算月供后负债比更健康。上海银行会根据对冲后的还款计划评估还款能力。深圳、杭州等地允许对冲后重新计算贷款期限，保持月供稳定。实际能否贷款，最终由银行综合评估决定。