个人征信记录有逾期记录会影响房贷吗

个人征信记录中的逾期确实会影响房贷申请。银行会仔细查看申请人近2年的信用状况，连续3次或累计6次逾期可能导致贷款被拒。房贷审批中，征信报告是重要参考，逾期记录会让银行质疑还款能力。即使是短期逾期，也会降低贷款额度或提高利率。2019年数据显示，约75%的房贷申请因征信问题被拒，其中逾期是最常见原因。保持良好信用记录是获得房贷的关键。

逾期记录的影响程度取决于具体情况。逾期时间越长、金额越大，负面影响越严重。银行会区分恶意逾期和非恶意逾期，后者如因银行系统问题导致的逾期，可提供相关证明减轻影响。房贷审批中，征信只是因素之一，收入稳定性、工作单位和资产状况同样重要。2020年数据显示，部分银行对已还清的逾期记录给予宽容，只要后续保持良好信用，仍有机会获得贷款批准。