小高层一般多少平方

小高层住宅面积一般在90到150平方米之间。常见户型包括两居室约90-110平方米，三居室约120-140平方米，四居室约150平方米左右。这类建筑每层通常有4-8户，电梯配置让出行更便捷。阳台面积约占房间总面积的10%-15%，厨房面积在6-10平方米，卫生间面积在4-6平方米。客厅开间多在3.8-4.5米，卧室开间在3-3.6米，整体空间利用率较高。

小高层建筑的总建筑面积因楼栋不同而有所差异。一栋18层的小高层，每层4户，每户平均100平方米，整栋楼建筑面积约7200平方米。小区内多栋小高层形成社区，总建筑面积可达数万平方米。开发商会根据市场需求调整户型大小，刚需项目以90-120平方米为主，改善型项目则以120-150平方米为主。土地使用效率方面，小高层比低层建筑更节省空间，容积率一般在2.0-3.5之间。