维修基金收房前交吗

维修基金必须在收房前缴纳。根据《物业管理条例》，开发商在办理房屋交付手续前，应当向购房人出示维修基金缴纳证明。这笔费用用于未来公共设施维修，金额一般为每平方米100至300元不等。购房人需要凭缴纳凭证才能办理收房手续，这是硬性规定，没有缴纳维修基金，开发商不能将房屋钥匙交给业主。

维修基金缴纳后，由物业管理部门统一管理使用。这笔钱存入专用账户，专款专用，不能挪作他用。小区电梯坏了、外墙漏水等公共区域的维修，都从这笔资金中支出。业主委员会有权监督资金使用情况，确保每一分钱都用在刀刃上。这笔费用是保障小区长期维护的重要资金来源，每位业主都有责任按时足额缴纳。