加拿大房子行情怎么样

加拿大房地产市场近年来呈现稳定增长态势，多伦多和温哥华等主要城市房价持续攀升，独立屋均价已突破100万加元。蒙特利尔和卡尔加里等城市房价相对亲民，80万加元可购得不错住宅。新建公寓项目供应充足，市中心区域每平方英尺价格在600-800加元之间。低利率环境刺激购房需求，2022年全国房屋销售量达到45万套，创历史新高。

加拿大房产投资回报率可观，平均年租金回报率维持在4-6%。温哥华和多伦多房产增值率每年约7-10%，郊区地区增长幅度在5-8%。加拿大实行严格的房贷压力测试，确保借款人有足够偿还能力。房地产税因省份而异，安大略省平均为房产价值的1.2%，而阿尔伯塔省仅为0.7%。外国买家税政策在BC省和安省实施，额外房价征收15-20%。