房贷lpr是每月调整还是每年

房贷LPR调整频率是每年一次，不是每月变动。银行会在每年1月1日根据最新LPR报价重新计算你的房贷利率。这种年度调整机制让借款人能享受到市场利率下降带来的实惠。去年全国房贷LPR下降了0.35个百分点，直接减轻了月供压力。LPR由18家报价银行共同决定，反映市场资金成本变化，调整日固定在每年元旦，全年保持不变。

房贷合同会明确约定LPR重定价周期，常见选择有每年或每5年调整一次。选择每年调整的借款人，可以在每年指定日期(多为放款日对应日)获得最新LPR利率。2023年数据显示，超过85%的新房贷合同选择了年度重定价。这种设计平衡了银行风险控制与借款人利益，避免了利率频繁波动带来的不确定性。