二手房可以转按揭贷款吗

二手房可以办理转按揭贷款。这种贷款方式允许购房者将原房主的剩余房贷转移到自己名下，省去了提前还贷再重新申请的麻烦。北京、上海等城市的多家银行提供此类服务，贷款额度最高可达房屋评估价的70%，期限最长可达30年。申请时需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，审批流程约需15个工作日完成。

转按揭贷款能降低购房成本。通过承接原有贷款，新买家可享受原贷款利率，当前市场利率约为4.3%，比新申请贷款低0.5个百分点左右。上海某购房者通过转按揭节省了约12万元利息。广州某案例显示，转按揭后月供减少800元，减轻了经济压力。深圳银行数据显示，转按揭贷款审批通过率达到85%，办理时间比传统贷款快7天。