交房尾款可以延期吗

交房尾款能否延期取决于合同具体条款。多数购房合同明确规定尾款支付时间，延期需开发商书面同意。实践中，购房者可申请短期延期，最长不超过15天，需支付一定滞纳金。部分开发商允许分批支付尾款，如首付80%后剩余20%可分2期付清。购房者应提前15天联系开发商提交延期申请，并提供资金证明。特殊情况下，如银行放款延迟，购房者可凭银行证明申请延期，一般可获得批准。

延期支付尾款会影响购房流程。房产证办理时间会相应推迟，通常延期1个月，房产证办理也会顺延。购房者需承担额外费用，包括滞纳金和违约金，金额约为延期金额的每日万分之五。信用记录可能受到影响，银行贷款审批会更加严格。部分开发商会要求购房者签署补充协议，明确延期条件和责任。购房者应权衡延期带来的时间成本和经济成本，谨慎决定是否申请延期。