建行房贷属于什么贷

建行房贷属于个人住房贷款，是专门用于购买自住住房的信贷产品。这类贷款期限最长可达30年，额度根据房屋评估价值和申请人收入确定。建行提供等额本息和等额本金两种还款方式，支持公积金和商业贷款组合。申请时需要提供收入证明、购房合同和首付款证明，审批流程约7-15个工作日。利率根据央行基准和借款人信用状况浮动，优质客户可享受折扣优惠。

建行房贷还属于抵押贷款范畴，以所购房产作为抵押物。贷款发放后，房产证会抵押在银行直至还清贷款。提前还款需提前申请，部分情况可能收取违约金。贷款用途必须明确用于购房，不得挪作他用。建行还会要求购买房屋保险，保障抵押物安全。这种贷款风险较低，因为房产作为抵押物提供了双重保障，银行放贷意愿较强。