贷款房几年可以还全款

贷款房还清全款的时间因人而异，多数人选择20-30年的贷款期限。工作5年后，部分人会提前还款，利用年终奖或储蓄一次性还清剩余本金。有人选择10年内还清，每月多还本金，减少总利息支出。15年期限也很常见，月供压力适中，总利息支出可控。提前还款需注意银行违约金政策，有些银行规定贷款前3年内提前还款需支付1-3%手续费。

不同城市房价差异影响还款速度。一线城市房价高，贷款金额大，完全还清可能需要20年以上。二三线城市房价相对较低，10-15年还清全款的情况较多。公积金贷款利率低，有人选择组合贷款，商贷部分提前还款，公积金贷款部分正常还款，这样能在15-20年内还清全部贷款。提前还款后，剩余期限可选择缩短或保持月供降低，减轻未来经济压力。