信托融资是什么融资方式

信托融资是一种通过信托公司集合资金，按照特定目的进行投资的方式。信托公司发行信托计划，投资者购买后资金用于项目开发、企业融资等领域。2022年国内信托规模约21万亿元，房地产信托占比约30%，基础设施信托占比25%。信托融资门槛较高，一般100万元起投，期限1-3年，收益率6%-10%。信托产品结构灵活，可设计成股权、债权等多种形式，满足不同融资需求。

信托融资具有风险隔离特点，信托财产独立于信托公司自有资产。2023年市场上约有6万款信托产品在售，工商企业信托占比35%，金融机构信托占比20%。信托融资审批流程较快，一般15-30天完成。信托公司收取管理费1%-3%，加上业绩提成。信托融资不受银行信贷规模限制，成为企业重要融资渠道。信托产品可在二级市场转让，提供一定流动性。