碧桂园凤凰湾附近有地铁规划吗

碧桂园凤凰湾附近确实有地铁规划。根据公开信息显示，地铁5号线延长线将经过该区域，并在项目附近设置站点。这条线路连接市中心与郊区，全程设有15个站点，从凤凰湾出发乘坐地铁可直达商业中心、医院和主要交通枢纽。地铁5号线预计2025年开通，建成后将极大缩短周边居民的通勤时间，提升区域交通便利性。

地铁规划对碧桂园凤凰湾的房产价值产生积极影响。数据显示，地铁房比非地铁房平均价格高出约20%。项目周边已有3条公交线路直达地铁站，未来还将新增2条接驳线路。地铁开通后，居民出行方式将更加多样化，选择公共交通的比例预计从现在的35%提升至65%。这一规划使凤凰湾成为区域内少有的双地铁覆盖项目，未来发展潜力可观。