二手房房屋贷款服务费一般是多少

二手房贷款服务费根据贷款金额和银行政策不同，一般在贷款额的0.5%到2%之间。具体金额受多种因素影响，包括贷款类型、贷款年限、借款人信用状况等。商业贷款服务费通常比公积金贷款高，部分银行会收取固定费用，约2000元到5000元不等。房屋总价较高的房产，服务费也会相应增加，一套300万的房子，服务费可能在1.5万到6万之间。

不同城市和地区的收费标准存在差异，一线城市普遍高于二三线城市。贷款中介机构收取的服务费通常高于银行直接办理，费用范围在贷款额的1%到3%。部分银行会推出优惠活动，减免部分服务费，特别是优质客户或大额贷款。提前还款也可能产生额外费用，一般为剩余本金的1%到3%，具体金额需参考贷款合同条款。