首套房卖了第二套可以用公积金吗

首套房出售后，第二套住房完全可以使用公积金贷款。公积金政策支持家庭改善住房需求，只要之前没有使用过公积金贷款或已结清，就能申请。北京、上海等城市允许购买第二套住房时使用公积金，贷款额度根据账户余额和缴存年限计算。杭州规定连续缴存满6个月就能申请，最高额度可达80万元。公积金利率比商业贷款低2-3个百分点，能节省大量利息支出。

公积金贷款审批速度快，手续简便。南京、成都等城市实现了公积金贷款"最多跑一次"，全程网上办理。公积金贷款期限最长可达30年，减轻月供压力。深圳、广州等地对首套房出售后购买第二套住房的申请人给予利率优惠。公积金贷款不受房屋面积限制，购买小户型或大户型均可申请。公积金账户余额可直接抵扣房款，降低首付压力。