二手房房贷初审需要多久

二手房房贷初审一般需要3到5个工作日。银行会审核购房者的收入证明、征信记录和房产评估报告。材料齐全的情况下，审批速度较快。如果遇到节假日或银行工作繁忙，时间可能延长至一周左右。部分银行提供加急服务，但需要额外支付费用。

初审时长受房产状况影响较大。房龄超过20年的房子，银行会要求更详细的评估，审批时间可能达到7到10天。产权不清晰的房产需要额外调查，延长审核周期。购房者提前准备好所有材料，选择效率高的银行，能有效缩短等待时间。