建筑面积包括内墙吗

建筑面积确实包括内墙面积。计算房屋面积时，内墙的厚度会被计入总建筑面积中。一套100平方米的房子，内墙部分约占5-8平方米。内墙不仅分隔空间，还支撑结构，直接影响房屋整体面积。装修时拆除部分内墙会减少实际使用面积，但不会改变建筑面积记录。建筑图纸上的尺寸已包含墙体厚度，开发商销售时按此面积计算。

建筑面积还包含公共区域内的内墙。走廊、楼梯间等处的内墙同样计入整栋楼的总建筑面积。一栋10层建筑，公共区域内墙面积可达数百平方米。这些内墙虽不属于单个业主，但分摊到每户面积中。物业维修内墙时，使用的材料量也是基于包含内墙的总建筑面积计算。购房合同中的面积数字已经包含了所有墙体部分。