现在在上海买公寓怎么样

上海公寓市场当前呈现稳定态势，核心区域如静安、徐汇的优质房源价格维持在每平方米10万左右，性价比高的项目集中在松江、嘉远等区域。浦东前滩板块的新建公寓配套设施完善，地铁18号线直达，周边商业综合体陆续开业，租金回报率达到4.5%。嘉定新城的公寓项目价格适中，均价5万左右，适合刚需购房者，区域内学校资源丰富，居住环境舒适。

上海公寓投资需关注区域发展潜力，临港新片区近年政策扶持力度大，多家企业入驻，带动周边房价上涨15%。长宁区古北板块的国际化社区氛围浓厚，外籍人士租住需求稳定，二手房流动性好。闵行莘庄板块依托地铁1号线和5号线交汇优势，公寓成交量持续走高，区域内公园绿地覆盖率达35%，宜居性受到市场认可。