高层公摊面积包括电梯吗

高层公摊面积确实包括电梯井、电梯机房以及电梯等候区等空间。根据国家规定，电梯作为高层建筑的必要设施，其占用的全部面积都会计入公摊范围。一套建筑面积100平方米的房子，公摊面积可能达到15-20平方米，其中电梯部分约占公摊面积的30%。电梯井道、设备层和电梯前室都是必须公摊的区域，这些空间无法为单一住户独占。

电梯维修保养通道、消防电梯前室以及电梯控制室同样属于公摊面积范畴。现代高层建筑中，电梯井道占据了大量空间，一栋30层高的建筑，电梯井道总面积可达100平方米以上。这些区域虽然不直接计入套内面积，但所有业主共同承担其使用和维护责任。电梯设备间、导向轮基础和缓冲器等配套设施占用的空间也全部纳入公摊计算范围。