普通人可以按揭房子吗

普通人完全可以按揭购买住房。银行提供多种房贷产品，首付比例最低20%，贷款期限最长可达30年。申请者只需提供稳定收入证明、身份证和购房合同等基本材料。月供金额根据贷款总额和利率计算，多数家庭月收入达到月供的2倍以上就能获批。市场上5年期以上贷款利率约4%左右，一套300万的房子，首付60万后，贷款240万分30年还，月供约1.1万元。

按购房流程看，先选好心仪房源，与开发商签订购房合同，再向银行提交贷款申请。银行审核通过后，会直接将贷款资金打入开发商账户。购房者只需按时偿还月供即可。二手房按揭流程类似，但需额外办理房屋过户手续。提前还款没有次数限制，部分银行每年可免费还款1-2次，减轻长期还款压力。