合肥过户后多久能拿到全部房款

合肥过户完成后，房款到账时间取决于交易方式。全款交易当天就能拿到钱，买卖双方到不动产登记中心办理过户手续后，资金监管账户会在2个工作日内将款项划入卖方账户。贷款交易则需要等待银行放款，银行审批通过后一般3-5个工作日会将款项打入卖方账户。房款到账时间还与银行工作效率有关，部分银行可能需要7个工作日。

合肥二手房交易中，房款到账时间还受合同约定影响。买卖双方可以在合同中明确约定房款支付方式和时间节点。资金监管是最安全的交易方式，能有效保障双方权益。过户完成后，卖方需提供银行卡信息给买方或中介，确保资金准确到账。交易过程中产生的税费由买卖双方按约定比例承担，税费缴纳完毕后房款才会解冻。