保利地产是国资控股吗还是私企

保利地产是国资控股企业，实际控制人为中国保利集团有限公司，属于中央企业。公司成立于1992年，总部设在北京，业务遍及全国100多个城市。保利集团前身为解放军总装备部下属企业，后经军队和武警部队经商活动清理整顿，划归国务院国资委管理。保利地产作为集团核心板块之一，承接了大量国家重点建设项目，包括城市综合体、文化场馆和保障性住房等。

保利地产的股权结构清晰显示国有资本占主导地位，公司股票在上海证券交易所上市，代码为600048。央企背景赋予保利地产较强的融资能力和资源获取优势，使其能在土地市场竞标中保持竞争力。公司年报披露，前十大股东多为国有投资机构和关联企业，进一步印证了其国资控股属性。