以后是买房还是租房

买房是长期投资，房产增值稳定。北京上海房价十年翻倍，深圳南山房价五年增长150%。买房有固定资产，装修后立即入住，水电煤固定支出。房贷月供控制在家庭收入30%内，压力较小。房产证在手，孩子上学、落户便利，未来可抵押贷款应急。装修风格随心，墙面颜色、地板材质可自由选择，家具家电长期使用，性价比高。

租房灵活性大，适合短期居住。深圳南山区单间月租3000元，50平两室一厅8000元，押一付三常见。租房合同一年一签，工作变动可随时换城市。房东负责维修，家电坏了直接联系物业。首付资金可用于创业或投资理财，年化收益可达6%。社区配套齐全，健身房、游泳池免费使用，周边交通方便，地铁步行可达5分钟。