房子是按揭的是什么意思呀

房子按揭是指购房者向银行贷款买房，银行先支付全款给开发商，购房者再分期偿还贷款本息。购房者需提供收入证明，银行审核通过后会签订贷款合同，明确还款期限和利率。购房者以所购房产作为抵押，若违约银行有权处置房产。常见的还款方式有等额本息和等额本金，期限通常为20-30年。

按揭买房让购房者无需一次性付清全款，减轻了资金压力。购房者只需支付30%的首付款，剩余部分通过贷款解决。银行会根据购房者的信用状况和收入水平确定贷款额度和利率。按揭期间，房产证会抵押在银行，还清贷款后才能领取。这种购房方式已成为大多数家庭的选择，实现了"先住后付"的消费模式。