房贷超过100万不好审批吗

房贷超过100万确实面临更严格的审批流程。银行会全面评估借款人的收入证明、负债情况和信用记录。贷款金额越大，银行要求的首付比例往往越高，还款期限也可能缩短。许多银行规定，月供不能超过家庭月收入的50%。申请大额房贷时，借款人需要提供近2年的完整银行流水和纳税证明，工作稳定性成为关键考量因素。

审批难度与借款人所在城市也有密切关系。北京、上海等一线城市的房贷政策相对宽松，100万以上贷款较常见。三四线城市银行对大额贷款更为谨慎，有些地方甚至设置了区域贷款上限。房产类型同样影响审批结果，商业用房贷款难度高于住宅，房龄超过20年的房子贷款额度会被限制。借款人职业稳定性也是重要因素，公务员、医生等职业更容易获得大额房贷批准。