家属院老小区二手房值得买吗

家属院老小区二手房确实值得考虑，这类房屋价格往往比同地段新房低20%-30%，性价比高。小区绿化成熟，周边配套齐全，学校、医院、菜市场步行可达。房屋结构坚固，隔音效果比新房好，物业管理简单，停车费每月只需100元左右。小区居民以老年人为主，环境安静，邻里关系融洽。房屋面积实用，没有公摊面积浪费，得房率高达90%以上。

老小区二手房交易流程简单，首付比例低，贷款审批快，手续齐全一周内可过户。房屋装修风格多样，既有保留原始风貌的，也有经过精心改造的现代风格。小区内停车位紧张问题可通过周边商业停车场解决，月租200元左右。房屋升值空间稳定，过去5年平均年涨幅8%-10%，抗通胀能力强。小区周边公交线路密集，地铁站点步行10分钟可达，通勤便利。