租房冰箱坏了房东应该维修吗

时间:09-15人气:27作者:大冰块

租房时冰箱坏了,房东确实需要负责维修。根据《民法典》规定,出租人应当保证租赁物符合约定的用途,租赁物危及承租人安全或健康的,承租人可以随时解除合同。冰箱作为基本家电,属于房屋设施的一部分,维修责任明确在房东身上。实践中,房东需在合理时间内安排维修,否则租客有权要求减免租金或解除合同。租客应第一时间通知房东并保留证据,如照片或视频,确保权益不受损害。

房东不维修冰箱会影响租客日常生活质量,构成违约行为。租客可书面要求房东履行维修义务,若房东拒绝,租客可自行维修并要求房东承担费用,或向当地住建部门投诉。法律明确规定了出租人的维修义务,租客有权享受基本居住条件。冰箱故障导致食物变质等情况,租客还可要求房东赔偿损失。租客应了解自身权利,依法维护合法权益。

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