荒地复耕地可以建房吗北京

北京荒地复耕地能否建房需明确土地性质。复耕地属于农用地，未经批准不得转为建设用地。根据《土地管理法》，农用地转为建设用地需经省级以上政府审批。北京近五年农用地转用审批案例中，复耕地直接获批建设用地的案例不足10起，大多需通过土地整理、置换等方式实现合法转化。

北京对耕地保护极为严格，复耕地建房面临多重限制。2022年北京市规划自然资源委数据显示，全市复耕地建房申请驳回率达85%以上。实际操作中，复耕地建房需满足"占补平衡"要求，即每占用1亩复耕地，需在别处开垦至少1.5亩同等质量耕地。北京近年复垦成本已超过每亩50万元，远高于普通土地开发成本。