买二手房能全额提取公积金吗

买二手房可以全额提取公积金，需满足特定条件。购房者需提供购房合同、房产证、身份证等材料，证明房屋所有权已转移。公积金账户余额需与购房款总额匹配，提取金额不能超过实际支付的房款。不同城市有具体规定，北京允许提取账户全部余额，上海则要求房屋面积达标。提取流程包括申请审核、材料提交、资金划转三个步骤，整个过程约需15个工作日完成。

二手房公积金提取额度受多种因素限制。房屋总价决定提取上限，贷款购房只能提取首付款部分。公积金中心会核查购房真实性，防止虚假交易。深圳规定提取需满1年，广州则要求房产证办理后6个月内申请。异地购房需提供当地公积金缴存证明，提取资金直接划入指定账户。提取后账户余额为零，不影响未来贷款资格，但需重新连续缴存满6个月。