交房第三方评估多少分

交房第三方评估分数一般在85到95分之间。这个分数由专业人员根据房屋质量、装修标准、配套设施等多项指标综合评定。90分以上的房屋表示质量优秀，无明显瑕疵；85到90分的房屋存在一些小问题但不影响居住；80分以下的房屋可能有较明显缺陷需要整改。评估报告会详细列出扣分项，如墙面不平整、门窗密封不严、水电管线不规范等具体问题。

第三方评估分数直接影响业主收房权益。90分以上的房屋业主可放心接收；85到90分的房屋可要求开发商整改后复评；80分以下的业主有权拒绝收房并要求赔偿。评估费用一般在500到2000元，根据房屋面积和评估项目多少而定。评估报告具有法律效力，可作为日后维权的有力证据。选择有资质的评估机构非常重要，全国约有300多家具备此类资质的公司。