贵阳首付3万的房子是不是骗人的

贵阳首付3万的房子确实存在，主要是一些远郊区域的公寓或小户型。这类房源总价通常在30-50万之间，开发商或中介通过低首付吸引购房者，但实际总价并不低。贵阳观山湖区、花溪区的一些楼盘经常推出此类促销，购房者需仔细计算后续月供压力，避免陷入高负债陷阱。

这类房源往往存在产权年限短、物业费用高、升值空间有限等问题。贵阳南明区、云岩区的一些老旧小区也有类似情况，首付低但房屋老化严重。购房者应实地考察房屋状况，核实开发商资质，确认首付比例是否符合当地政策规定，避免因贪图便宜而购买到性价比极差的房产。