业主拆掉小区电梯广告违法吗

业主私自拆除小区电梯广告属于违法行为。电梯广告位归全体业主共有，任何个人无权擅自处置。根据《民法典》第274条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。小区电梯属于公共区域，广告收益应归全体业主所有。实践中，曾有业主因擅自拆除广告被物业公司起诉，法院判决其恢复原状并赔偿损失。业主委员会或物业公司才是管理这类事务的合法主体。

电梯广告的设置需遵循法定程序。广告公司在小区投放广告前，必须获得业主委员会或物业公司的书面同意，并将广告收益纳入小区公共收益账户。《物业管理条例》明确规定，利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主同意。广告收益应用于补充专项维修资金或业主共同支出，不得挪作他用。某小区曾因广告收益分配不透明引发纠纷，最终业委会通过公开账目方式解决了争议。