房贷审核完毕多久放款下来

房贷审核通过后，放款时间一般在3到15个工作日内。银行会根据贷款金额、申请人资质和当前业务量确定具体时间。小型银行处理速度较快，3-5个工作日即可完成放款。大型银行流程复杂，可能需要10-15个工作日。节假日会影响放款进度，建议避开高峰期申请。材料齐全的情况下，审核通过次日银行会开始准备放款手续。周末不计入工作日，周五提交的申请下周一才开始处理。

放款速度还受抵押物评估影响。房产评估需要2-3个工作日，评估完成后银行才能继续流程。二手房交易涉及多方协调，放款时间延长至7-20个工作日。新房开发商配合度高，放款只需5-10个工作日。银行资金紧张时，放款会排队等待，可能延迟3-5个工作日。选择快速审批通道可缩短时间至3个工作日内放款。