贷款的房子房产证在手里

贷款的房子房产证在手里是常见现象，尤其在中国大陆地区。银行通常会采用抵押登记制度，房产证仍由业主保管，但需在房管局办理抵押登记。这种做法不影响业主对房产的占有和使用，业主仍可正常居住或出租。银行通过抵押登记获得优先受偿权，确保贷款安全。业主在还清贷款后，可随时办理解押手续，解除房产抵押状态。房产证在手让业主有更多自主权，可随时了解房产状态，便于未来可能的交易或二次抵押。

房产证在业主手中还增加了资产流动性。业主可凭房产证申请信用贷款或经营贷款，无需出售房产即可获得资金。房产证也是重要的身份证明文件，可用于子女入学、户口迁移等事务。房产证在手还便于业主及时了解房产市场价值变化，把握交易时机。许多城市还允许持证业主享受本地人才政策、购房补贴等福利。房产证作为重要资产证明，在家庭资产配置、财富传承中扮演关键角色。