北京有多少套商品房

北京商品房数量庞大，截至2023年底，全市商品房存量超过700万套。这些住宅分布在18个区县，朝阳区、海淀区房源最多，分别有约80万套和70万套。商品房类型包括普通住宅、公寓、别墅等，面积从40平方米到300平方米不等。新建商品房每年供应约10万套，主要集中在城市副中心和回龙观等区域。

北京商品房市场呈现多样化特点，约300万套位于五环内，400万套分布在五环至六环间。二手房交易占市场主导，年成交量达15万套左右。高端商品房主要集中在CBD、金融街等地，单价超过10万元/平方米的约有5万套。保障性商品房约占总量15%，主要分布在大兴、房山等区域。