交房墙面空鼓有必要维修吗

交房墙面空鼓必须维修。空鼓区域会逐渐扩大，导致墙面开裂、脱落，影响美观和安全。维修时需铲除空鼓部分，重新批刮腻子，确保墙面平整。维修成本每平方米约30-50元，一套100平米房子全屋维修约3000-5000元。忽视空鼓问题，后续装修会浪费材料，乳胶漆、壁纸等无法正常附着，返工成本更高。墙面空鼓还影响隔音效果，雨天可能渗水，导致内部墙体受潮发霉。

墙面空鼓不维修会降低房屋价值。买家发现空鼓会质疑房屋质量，议价空间增大。二手房交易中，墙面问题常成为砍价理由，最多可降价5-10万元。空鼓区域安装挂画、空调架等重物时，承重能力下降，存在安全隐患。物业验收时发现空鼓会要求整改，影响交房时间。长期忽视空鼓，墙体结构稳定性受影响，维修难度和成本随时间增加，早期小问题变成大工程。