公积金停缴还可以贷款买房吗

公积金停缴期间无法申请公积金贷款。公积金贷款要求申请人连续缴纳公积金满6个月以上，账户状态必须正常。北京、上海等城市规定申请时账户需有最近6个月的连续缴存记录。停缴会导致贷款资格中断，即使恢复缴纳也需要重新计算缴存时间。企业倒闭或个人离职都会造成停缴，影响购房计划。

商业贷款不受公积金停缴影响，但利率较高。银行主要审核借款人的收入证明、征信记录和还款能力。月收入需达到月供的2倍以上，征信报告不能有逾期记录。首付比例根据城市政策和个人情况而定，一线城市普遍要求30%以上。公积金停缴者可选择组合贷款，同时使用商业贷款和公积金贷款，降低整体利息支出。