什么是公积金全额贷款

公积金全额贷款是指借款人完全使用个人公积金账户余额申请的住房贷款，无需额外支付首付款。这种贷款方式适合公积金缴存余额充足的职工，最高可贷额度通常达到账户余额的10-15倍。贷款期限最长可达30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。北京、上海等城市的公积金中心提供此类服务，申请条件包括连续缴存满6个月、信用记录良好、有稳定收入来源。

公积金全额贷款的优势在于减轻购房者的资金压力，降低长期还款负担。上海的张先生用公积金贷款80万元购买了一套二手房，月供比商业贷款少还1500元。广州的李女士通过公积金全额贷款购买了首套房，20年总利息比商业贷款节省了28万元。这种贷款方式还能享受税收优惠政策，贷款利息可在个人所得税前扣除。公积金贷款审批流程简单，放款速度快，深受购房者青睐。