学校占地的土地性质

学校占用的土地性质多为国有划拨土地，这类土地由政府无偿提供给教育机构使用。学校操场、教学楼、图书馆等建筑都建立在国有土地上，土地所有权归国家所有。根据《土地管理法》，教育用地属于公益性用地，学校不支付土地出让金，但土地用途受到严格限制，不能随意改变或转让。

学校周边的配套设施用地性质可能不同。部分学校周边的商业建筑、停车场使用的是出让土地，开发商通过竞拍获得使用权，需缴纳土地出让金。学校附近的住宅区用地性质多为出让或划拨，具体取决于项目规划和土地政策。学校扩建时，新征用地可能涉及不同土地性质，需办理相应手续才能改变用途。