物业维修基金租客交吗

物业维修基金一般由业主共同承担，租客无需缴纳。这笔资金用于公共设施维修和更新，如电梯、水管、外墙等。业主购房时已一次性缴纳，金额根据房屋面积计算，每平方米约50-200元不等。基金由业主委员会或物业公司管理，使用需经业主同意。租客只需按时交租金，其他业主责任与租客无关。

租住房屋时，租客只需关注日常维护责任。小修小补如灯泡更换、水龙头漏水等由租客负责。大额维修则动用业主缴纳的维修基金。租合同应明确维修责任划分，避免纠纷。租客发现问题及时通知房东，房东负责联系物业处理。租期满后，房屋恢复原状是租客基本义务。