私有产权房是什么意思

私有产权房指个人或家庭完全拥有房屋所有权和土地使用权的住宅。购买者获得房产证，可以自由买卖、出租、抵押或继承这类房产。北京朝阳区一套100平方米的私有产权公寓，业主能决定是否出租给租客，也可在市场价合适时出售。上海浦东新区的一栋私有产权别墅，业主可进行装修改造，无需经过额外审批。

私有产权房与公有产权房最大区别在于处置权限。私有产权房业主拥有房屋的绝对支配权，包括决定是否出租、出售或抵押。深圳南山区一套私有产权小户型，业主可随时在二手房市场挂牌交易，不受政策限制。广州天河区的一处私有产权商铺，业主能自主决定经营范围和营业时间，体现了私有产权的核心价值。