旧宫新苑是商品房吗

旧宫新苑属于商品房项目，开发商通过市场销售方式向购房者提供产权完整的住宅。该项目拥有独立产权证，购房者可自由交易、出租或抵押。小区配备完善的生活设施，包括地下停车场、社区活动中心和商业配套。房屋面积从60平方米到120平方米不等，满足不同家庭需求。购房合同明确规定了房屋使用年限为70年，产权受法律保护。

旧宫新苑的物业管理由专业公司负责，提供24小时安保服务和日常维修。小区绿化率达到35%，环境优美宜居。房价根据楼层、朝向和装修标准有所差异，平均单价在每平方米5万元左右。项目周边有地铁线路和多条公交线路，交通便捷。购房者可申请商业贷款或公积金贷款，减轻购房压力。社区定期举办各类文化活动，增强邻里互动。