100平米多层楼房公摊面积是多少

100平米多层楼房的公摊面积一般在15到20平米之间。这部分面积包括楼梯间、电梯井、走廊、管道井等公共区域。一套实际使用面积为80平米的房子，公摊比例约为20%。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积的具体数值和计算方式。购房者需要仔细核对合同内容，确保公摊面积计算准确无误。

公摊面积大小受楼栋设计影响，一梯两户的户型公摊较小，一梯多户则公摊较大。100平米房子在6层无电梯的楼盘公摊约12平米，而有电梯的高层住宅可达25平米。公摊面积过大会影响实际使用价值，购房时应综合考虑公摊比例和户型设计，选择性价比高的房源。