房贷审批通过还没放款可以撤销吗怎么办

房贷审批通过后未放款前，申请人确实可以撤销申请。银行系统显示审批通过但资金未划出，此时申请人只需联系贷款经理提交书面撤销申请，银行会在3-5个工作日内处理完成。撤销后申请人信用记录不会受到影响，但需注意部分银行会收取1000-3000元的手续费。申请人可通过电话、网银或柜台办理撤销手续，建议保留所有沟通记录作为凭证。

若已签署贷款合同但未放款，撤销流程会复杂一些。合同中通常会规定3-7天的冷静期，申请人可在此期间提出解约。银行会评估合同条款，退还已收取的评估费、保险费等费用，金额一般在500-2000元之间。申请人需准备身份证、原贷款合同和撤销申请书，亲自前往银行网点办理。不同银行政策差异较大，建议提前咨询清楚具体流程和费用。