长沙第一套房买二手房划算吗

长沙购买二手房确实比新房更划算。二手房价格普遍比周边新房低10%-20%，且小区配套成熟，学校、医院、商场等生活设施齐全。二手房所见即所得，房屋质量、采光、通风情况一目了然，装修状况也能实地考察，省去等待交房的时间成本。交易流程透明，产权清晰，过户手续相对简单，资金安全性高。

二手房交易周期短，从看房到过户最快15天就能完成，而新房从购买到交房往往需要1-2年。二手房小区物业费、取暖费等生活成本通常比新房低20%-30%。二手房周边交通便利，公交线路多，地铁站点近，通勤时间短。社区环境稳定，邻里关系成熟，社区活动丰富，居住体验更舒适。