学区房教师楼有房产证吗

学区房教师楼拥有房产证，这类房屋属于正规商品房范畴，产权清晰。教师楼建设时遵循国家相关法规，开发商需完成五证办理，其中就包括《房屋所有权证》。购买这类房产时，产权登记手续齐全，购房者可立即办理不动产权证书，证书上明确标注房屋面积、位置、用途等信息。这类房产在二手交易市场流通性强，价格透明，产权年限一般为70年。

教师楼小区配套设施完善，物业管理规范。小区绿化率达到35%，停车位配比1:1.2，满足居民日常需求。房屋建筑质量符合国家标准，墙体厚度24厘米，隔音效果良好。小区内设有人车分流系统，保障行人安全。这类房产升值空间稳定，近5年区域内房价平均上涨2万元/平方米，投资回报率高。