回迁安置房多久可以交易

回迁安置房交易时间取决于当地政策，多数地区规定取得房产证后满5年方可上市交易。北京、上海等城市要求安置房满3年才能办理过户手续，广州、深圳则普遍需要等待5年时间。购买这类房产时，务必核实原房主是否已满足交易条件，避免后续纠纷。安置房交易还需补缴土地出让金，这笔费用通常占房屋总价的10%-15%，具体金额由当地政府核定。

回迁安置房交易周期受多种因素影响，房屋性质是关键决定因素。经济适用房、安居房等保障性性质的安置房交易限制更严格，需要满5年甚至更长时间。普通拆迁安置房则相对宽松，部分城市满2年即可交易。实际操作中，交易时间还包括办理过户手续的1-3个月周期。建议购买前咨询当地房管部门，了解最新政策规定，确保交易合法合规。