成都市区别墅价格

成都别墅价格差异显著，核心区域如锦江、武侯的独栋别墅每平方米价格在4万到6万之间，而郊区如温江、双流的价格则在2万到3万左右。高新区金融城附近的联排别墅每套总价约500万至800万，远郊如金堂县的同类产品仅200万至300万。天府新区近年发展迅速，部分高端别墅项目单价突破7万，但整体供应量有限，选择性较少。

成都别墅市场呈现明显的区域分化，市中心因土地稀缺性，价格持续高位。城东龙泉驿区因生态环境优越，部分山景别墅项目单价达3.5万至4.5万，配套完善的社区溢价明显。西郊郫都区因靠近高新区，别墅价格逐年攀升，2022年部分项目涨幅达15%。成都周边如都江堰、崇州的度假别墅价格相对亲民，每套总价约150万至250万，成为不少家庭的选择。