公积金余额八千可贷款多少

公积金余额八千元能贷款额度因地区政策差异而不同。北京地区允许贷款额度为公积金余额的10-15倍，即8千到1万2千元。上海政策更为宽松，可贷余额的8-12倍，约6千4到9千6元。广州地区执行8-10倍政策，可贷6千4到8千元。深圳则按余额12倍计算，可达9千6元。具体额度还需考虑个人缴存基数、连续缴存时间等因素，建议咨询当地公积金管理中心获取准确信息。

贷款额度计算还与个人还款能力密切相关。多数城市要求月还款额不超过月收入的50%。若月收入5千元，每月最多可还2千5百元。按20年贷款期限计算，大约能贷款30-40万元。公积金贷款利率低至3.1%，商业贷款则达4.2%，差额明显。组合贷款可提高总额度，但商业部分利率较高。申请人信用记录良好、有稳定工作单位也能提升审批通过率。