买房子延贷是什么意思

买房子延贷是指购房者向银行申请延长贷款期限的服务。购房者每月还款额减少，但总利息支出增加。银行审批延贷时会考虑借款人信用记录、还款能力和房屋价值等因素。延贷适合收入暂时下降但希望保持房产的业主。申请延贷需要提交收入证明、银行流水和贷款合同等材料。办理过程一般需要2-4周时间，不同银行政策差异较大。

延贷后贷款期限可延长5-10年，具体取决于原贷款剩余年限。购房者选择延贷可以减轻短期经济压力，避免断供风险。延贷后每月还款额减少约20%-30%，但总还款金额增加。银行对延贷次数有限制，一般只允许1-2次。延贷期间房屋仍作为抵押物，银行会定期评估房屋价值。部分银行收取手续费，金额约为贷款余额的1%。