住宅式公寓属于什么用地性质

住宅式公寓属于居住用地性质，具体分类为住宅用地或城镇住宅用地。这类用地主要用于建设供人们长期居住的建筑物，包括普通住宅、公寓式住宅等。在中国土地管理系统中，住宅用地被划分为70年产权的商业住宅用地，建筑密度一般在30%-50%之间，容积率多为2.0-4.0。这类用地上的建筑需要符合国家《城市居住区规划设计标准》的各项指标，确保居民的基本生活需求得到满足。

从城市规划角度看，住宅式公寓还属于城市建设用地中的居住用地类别，与商业用地、工业用地等有明确区分。这类用地需要配备相应的基础设施，如道路、供水、供电、排水系统等。住宅用地在土地出让时会有明确的规划条件限制，建筑高度、绿化率、停车位数量等都有具体规定。城市住宅用地一般位于交通便利、配套设施完善的区域，方便居民日常生活和工作出行。